北侖BL(ZB)07-04-01a、02a、04地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目工程總承包項(xiàng)目預(yù)公示

北侖BL(ZB)07-04-01a、02a、04地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目工程總承包招標(biāo)文件預(yù)公示

1.招標(biāo)條件

北侖BL(ZB)07-04-01a、02a、04地塊房地產(chǎn)項(xiàng)目已由北侖區(qū)發(fā)展和改革局 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目代碼為2409-33****-**-**-252932，建設(shè)資金來(lái) 自自籌，出資比例為100%，項(xiàng)目業(yè)主為 浙江 ******限公司 ，招標(biāo)人為 浙江 ******限公司 ，委托代理機(jī)構(gòu)為 ******限公司 。項(xiàng)目已具備招標(biāo) 條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2.1項(xiàng)目概況：***Ⅰ標(biāo)段（BL(ZB)07-04-01a地塊）、Ⅱ標(biāo)段（BL(ZB)07-04-02a、04地塊）。建設(shè)規(guī)模：Ⅰ標(biāo)段總用地面積約23113平方米，總建筑面積約70398平方米，其中地上建筑包括商品房住宅、裙房商業(yè)、配套用房等面積共計(jì)約50833平方米；Ⅱ標(biāo)段總用地面積約40931平方米，總建筑面積約139693平方米，其中地上建筑包括安置住宅、配套用房等面積共計(jì)約102298平方米，需根據(jù)機(jī)動(dòng)車配置情況合理配置地下室，建設(shè)地點(diǎn)：***(ZB)07-04-01a、02a、04地塊。
2.2招標(biāo)范圍：
Ⅰ標(biāo)段招標(biāo)范圍：***·采購(gòu)·施工（EPC），包含但不限于與本項(xiàng)目有關(guān)的所有建安工程相關(guān)的建設(shè)內(nèi)容：***圖設(shè)計(jì)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)等所有設(shè)計(jì)；工程施工、材料設(shè)備采購(gòu)與安裝、竣工驗(yàn)收、備案、移交和工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)、保修服務(wù)等內(nèi)容，以及對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用、合同、信息等管理和控制。具體包括：
（1）工程設(shè)計(jì)范圍：***限額設(shè)計(jì)，并完成本項(xiàng)目所涉及的各專項(xiàng)設(shè)計(jì)、專項(xiàng)論證、深化設(shè)計(jì)、圖紙審查以及所有設(shè)計(jì)的后續(xù)服務(wù)。除本工程已提供的方案及擴(kuò)初圖設(shè)計(jì)、電力及燃?xì)鈱ｍ?xiàng)等壟斷配套設(shè)計(jì)外，剩余所有的施工圖設(shè)計(jì)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)、優(yōu)化設(shè)計(jì)、bim設(shè)計(jì)(含地下車庫(kù)和室外管綜)、深化設(shè)計(jì)納入EPC工程（包括但不限于各階段評(píng)審、論證、配合辦理施工圖審查相關(guān)手續(xù)、開(kāi)工到竣工的駐地配合服務(wù)、竣工圖復(fù)核及蓋章、施工全過(guò)程中的技術(shù)咨詢服務(wù)及質(zhì)量保修階段的配合等后期服務(wù)）。
（2）工程采購(gòu)范圍：***（設(shè)備）的采購(gòu)、安裝以及保修期內(nèi)的保修、缺陷修復(fù)等工作。
（3）工程施工范圍：***（如：***、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、門窗幕墻、建筑智能化、裝修、消防、人防、景觀綠化、室外排水、市政道路、綜合管線、泛光照明、電梯、標(biāo)志標(biāo)線、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、大門、圍墻、機(jī)電抗震設(shè)施、軟裝、銷售樣板房、樣板區(qū)及售樓中心等）及臨時(shí)工程（臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)施工圍墻、大門等）。
工程施工范圍不包括燃?xì)?、廣播電視、通訊、電力、自來(lái)水需專業(yè)部門進(jìn)行施工的專業(yè)配套項(xiàng)目施工，但包括應(yīng)配合發(fā)包人對(duì)專業(yè)工程的發(fā)包、實(shí)施、管理工作及預(yù)埋、孔洞及套管封堵、垃圾外運(yùn)、后開(kāi)孔、管道面漆涂改、破壞修復(fù)、共用支架、資料整理、備案、流程的辦理工作，且需考慮電力配套穿線完成后橋架修復(fù)。其涉及的相關(guān)費(fèi)用和施工總承包配合費(fèi)由總承包單位自行考慮在中標(biāo)下浮率內(nèi)，不另計(jì)取。
（4）總承包管理服務(wù)范圍（包括但不限于）：***（包含但不限于施工圖審、施工許可辦理、水務(wù)、燃?xì)?、電力配套工程?bào)批等）。總承包管理除合同另有約定外，按《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》（GB/T5 ****** 7）要求執(zhí)行。
（5）工程竣工驗(yàn)收備案及移交工作（包括但不限于)：***、專項(xiàng)驗(yàn)收（包括但不限于環(huán)保、規(guī)劃、消防、防雷、衛(wèi)生、交警、人防、綠化、通水、通電、通氣、通郵等職能部門的所有專項(xiàng)驗(yàn)收、分戶驗(yàn)收）、竣工資料歸檔、工程備案、移交（含培訓(xùn)工作）、保修服務(wù)、配合辦理各類證照等。
（6）其他：***、缺陷責(zé)任期內(nèi)的服務(wù)等本次招標(biāo)要求的其他工作內(nèi)容。Ⅰ標(biāo)段招標(biāo)控制價(jià)為**3萬(wàn)元 。
Ⅱ標(biāo)段招標(biāo)范圍：***·采購(gòu)·施工（EPC），包含但不限于與本項(xiàng)目有關(guān)的所有建安工程相關(guān)的建設(shè)內(nèi)容：***、04地塊方案批復(fù)范圍內(nèi)全部?jī)?nèi)容的施工圖設(shè)計(jì)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)及深化設(shè)計(jì)等所有設(shè)計(jì)；工程施工、材料設(shè)備采購(gòu)與安裝、竣工驗(yàn)收、備案、移交和工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)、保修服務(wù)等內(nèi)容，以及對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用、合同、信息等管理和控制。具體包括：
（1）工程設(shè)計(jì)范圍：***限額設(shè)計(jì)，并完成本項(xiàng)目所涉及的各專項(xiàng)設(shè)計(jì)、專項(xiàng)論證、深化設(shè)計(jì)、圖紙審查以及所有設(shè)計(jì)的后續(xù)服務(wù)。除本工程已提供的方案及擴(kuò)初圖設(shè)計(jì)、電力及燃?xì)鈱ｍ?xiàng)等壟斷配套設(shè)計(jì)外，剩余所有的施工圖設(shè)計(jì)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)、優(yōu)化設(shè)計(jì)、bim設(shè)計(jì)（含地下車庫(kù)和室外管綜）、深化設(shè)計(jì)納入EPC工程（包括但不限于各階段評(píng)審、論證、配合辦理施工圖審查相關(guān)手續(xù)、開(kāi)工到竣工的駐地配合服務(wù)、竣工圖復(fù)核及蓋章、施工全過(guò)程中的技術(shù)咨詢服務(wù)及質(zhì)量保修階段的配合等后期服務(wù)）。
（2）工程采購(gòu)范圍：***（設(shè)備）的采購(gòu)、安裝以及保修期內(nèi)的保修、缺陷修復(fù)等工作。
（3）工程施工范圍：***（如：***、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、門窗幕墻、建筑智能化、裝修、消防、人防、景觀綠化、室外排水、市政道路、綜合管線、泛光照明、電梯、標(biāo)志標(biāo)線、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、大門、圍墻、機(jī)電抗震設(shè)施、軟裝（如有）及臨時(shí)工程（臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)施工圍墻、大門等）。
工程施工范圍不包括燃?xì)?、廣播電視、通訊、電力、自來(lái)水需專業(yè)部門進(jìn)行施工的專業(yè)配套項(xiàng)目施工，但包括應(yīng)配合發(fā)包人對(duì)專業(yè)工程的發(fā)包、實(shí)施、管理工作及預(yù)埋、孔洞及套管封堵、垃圾外運(yùn)、后開(kāi)孔、管道面漆涂改、破壞修復(fù)、共用支架、資料整理、備案、流程的辦理工作，且需考慮電力配套穿線完成后橋架修復(fù)。其涉及的相關(guān)費(fèi)用和施工總承包配合費(fèi)由總承包單位自行考慮在中標(biāo)下浮率內(nèi)，不另計(jì)取。
（4）總承包管理服務(wù)范圍（包括但不限于）：***（包含但不限于施工圖審、施工許可辦理、水務(wù)、燃?xì)?、電力配套工程?bào)批等）?？偝邪芾沓贤碛屑s定外，按《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范》（GB/T5 ****** 7）要求執(zhí)行。
（5）工程竣工驗(yàn)收備案及移交工作（包括但不限于)：***、專項(xiàng)驗(yàn)收（包括但不限于環(huán)保、規(guī)劃、消防、防雷、衛(wèi)生、交警、人防、綠化、通水、通電、通氣、通郵等職能部門的所有專項(xiàng)驗(yàn)收、分戶驗(yàn)收）、竣工資料歸檔、工程備案、移交（含培訓(xùn)工作）、保修服務(wù)、配合辦理各類證照等。
（6）其他：***、缺陷責(zé)任期內(nèi)的服務(wù)等本次招標(biāo)要求的其他工作內(nèi)容。Ⅱ標(biāo)段招標(biāo)控制價(jià)為**0萬(wàn)元 。
2.3計(jì)劃工期：
Ⅰ標(biāo)段：***；其中設(shè)計(jì)工期暫定為30日歷天；施工工期暫定為700日歷天。Ⅱ標(biāo)段：***；其中設(shè)計(jì)工期暫定為30日歷天；施工工期暫定為700日歷天。
2.4是否屬于政府采購(gòu)工程：□是■否。

Ⅰ標(biāo)段

（一）投標(biāo)人：
3.1具有①建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；②建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)資質(zhì)（對(duì)應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)），具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。
3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
①聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過(guò)2家；
②聯(lián)合體牽頭人應(yīng)具有建筑工程施工總承包二級(jí)及以上或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，且承擔(dān)施工或設(shè)計(jì)任務(wù)；
③聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級(jí)，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書(shū)約定的專業(yè)分工認(rèn)定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工作的資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔(dān)的專業(yè)工作對(duì)應(yīng)各自的專業(yè)資質(zhì)認(rèn)定；
④具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）；
⑤項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由牽頭單位人員委派，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)設(shè)計(jì)工作的聯(lián)合體成員委派，施工負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員委派。
（二）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人：
3.3擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有注冊(cè)在投標(biāo)人單位的一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或注冊(cè)土木工程師(巖土)或建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（專業(yè)：***）的執(zhí)業(yè)資格；具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作聯(lián)合體成員擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的須提供）。
3.4擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格。
3.5擬派施工負(fù)責(zé)人具有建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師資格，同時(shí)具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。
3.6如擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開(kāi)始時(shí)間為合同工程中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出日期，或者不通過(guò)招標(biāo)方式的則以合同簽訂日期為開(kāi)始時(shí)間，結(jié)束時(shí)間為該合同工程驗(yàn)收合格或合同解除日期）擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（含工程總承包項(xiàng)目中擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人）的，不得以擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人的身份參加本次投標(biāo)。
3.7投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不得兼任。
（三）其他：
■3.8各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的2個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段(適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目)。

本標(biāo)段接受聯(lián)合體投標(biāo)

Ⅱ標(biāo)段

（一）投標(biāo)人：
3.1具有①建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；②建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)資質(zhì)（對(duì)應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“浙江省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”上資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)），具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。
3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
①聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過(guò)2家；
②聯(lián)合體牽頭人應(yīng)具有建筑工程施工總承包二級(jí)及以上或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，且承擔(dān)施工或設(shè)計(jì)任務(wù)；
③聯(lián)合體的各專業(yè)資質(zhì)等級(jí)，根據(jù)聯(lián)合體協(xié)議書(shū)約定的專業(yè)分工認(rèn)定，相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工作的資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定；不同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔(dān)的專業(yè)工作對(duì)應(yīng)各自的專業(yè)資質(zhì)認(rèn)定；
④具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員均應(yīng)提供）；
⑤項(xiàng)目負(fù)責(zé)人由牽頭單位人員委派，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)設(shè)計(jì)工作的聯(lián)合體成員委派，施工負(fù)責(zé)人須由承擔(dān)施工工作的聯(lián)合體成員委派。
（二）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人：
3.3擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有注冊(cè)在投標(biāo)人單位的一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或注冊(cè)土木工程師(巖土)或建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師或國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師（專業(yè)：***）的執(zhí)業(yè)資格；具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（聯(lián)合體投標(biāo)的，承擔(dān)施工工作聯(lián)合體成員擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的須提供）。
3.4擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有一級(jí)注冊(cè)建筑師資格。
3.5擬派施工負(fù)責(zé)人具有建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師資格，同時(shí)具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。
3.6如擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開(kāi)始時(shí)間為合同工程中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出日期，或者不通過(guò)招標(biāo)方式的則以合同簽訂日期為開(kāi)始時(shí)間，結(jié)束時(shí)間為該合同工程驗(yàn)收合格或合同解除日期）擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（含工程總承包項(xiàng)目中擔(dān)任施工負(fù)責(zé)人）的，不得以擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工負(fù)責(zé)人的身份參加本次投標(biāo)。
3.7投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不得兼任。
（三）其他：
■3.8各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的2個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段(適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目)。

本標(biāo)段接受聯(lián)合體投標(biāo)

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